Aumoment du passage en CDI, l’emprunteur aura juste à actualiser son dossier en fournissant le contrat de travail à durée indéterminée. Le dossier actualisé, le déblocage des fonds peut avoir lieu et le candidat à l’emprunt peut acheter le bien immobilier souhaité. Simuler un prêt immobilier en période d’essai Carêtre sans CDI c’est avoir des contraintes différentes, par exemple on ne peut louer un logement avec une Assurance Loyers Impayés car il faut un CDI et de plus ces assurances ne sont pas compatibles avec la caution bancaire ou la caution VISALE. Donc quelle est la meilleure solution : louer à un particulier. En effet évitez les agences immobilières Cest de plus en plus possible d’ obtenir un crédit ou prêt immobilier sans CDI. Cela dépend de votre situation professionnelle, et du crédit. C’est une véritable prise de risques, les démarches sont plus longues et complexes, mais à cœur vaillant rien d’impossible ! Contracter un prêt personnel sans CDI Sivous débutez dans la vie à 28 ans en CDI avec deux ans d’ancienneté de contrat de travail, la réponse sera plus facile que pour une personne de 46 ans sans épargne. On peut avoir une épargne, sur un compte d’assurance vie par exemple, et essayer de faire un prêt immobilier sans apport, notamment quand les taux d’intérêts sont Pourun établissement prêteur, la différence entre vos revenus récurrents et vos charges fixes (loyers, crédits, pensions versées, etc) correspond à vos ressources nettes. Il s’agit donc d’avoir un maximum de revenus réguliers, et ce depuis un certain temps, pour rassurer le prêteur et pour obtenir des conditions de prêt Toutce qu'il faut savoir sur la constitution du dossier de prêt immobilier. Comment soigner son profil d'emprunteur ? Quelles sont les documents nécessaires à fournir aux banques ? Lorsquevous êtes fiché banque de France, que ce soit au fichier des chèques, ou à celui des incidents de crédit, faire un emprunt à l’étranger est possible. En effet, ces fichiers ne sont accessibles qu’en France, les banques étrangères n’y auront pas accès. Les travailleurs frontaliers qui travaillent dans un pays étranger Lesprêts immobiliers sont relativement faciles à obtenir pour les ressortissants des Émirats arabes unis, les expatriés résidents et les investisseurs étrangers non-résidents à Dubaï. Les banques exigent principalement une pièce d'identité valide et une preuve de revenu, qui peut provenir d'un salaire, d'un revenu de travail Autantpour les jeunes actifs que pour les travailleurs intermittents, l’obtention d’un prêt immobilier est assez difficile sans justifier d’un contrat de travail en CDI. C’est aussi le cas pour les travailleurs libres et les auto-entrepreneurs. Toutefois, avec les bonnes astuces et l’aide d’un professionnel, il est possible d’avoir un prêt immobilier, et même avec un meilleur Ilest impossible de demander un prêt personnel non-affecté, c’est-à-dire sans justificatifs pour ce type de projet immobilier comme il s’agit d’un prêt à la consommation. Plafonné à 21 300 €, ce dernier doit être remboursé en 7 ans. Cette somme peut être mise à profit afin de justifier d’un apport personnel, mais elle ne s fSsS. Certains établissements bancaires n’imposent pas systématiquement d’apport personnel aux personnes demandant un financement pour leur acquisition immobilière. Pour pouvoir bénéficier d’une telle disposition qui est généralement accordée aux jeunes actifs en CDI, aux investisseurs ainsi qu’aux épargnants disposant de très solides garanties, il sera indispensable d’être en mesure de présenter un dossier irréprochable en tout point. Qui peut bénéficier d’un crédit immobilier sans apport ? Quelles sont les conditions à remplir et combien est-il possible d’emprunter par ce biais ? Toutes les réponses sont à retrouver ci-dessous. Table des matières1 Quelles conditions pour un crédit immobilier sans apport ?2 Prêt immobilier sans apport à retenir avant de souscrire3 Qui est concerné par ce type de crédit immobilier ?4 Taux d’emprunt très bas c’est le moment d’en profiter5 Crédit Immobilier sans Apport Faire une simulation Quelles conditions pour un crédit immobilier sans apport ? Dans le cadre d’une demande de prêt immobilier, les banques vont étudier attentivement le niveau de revenus de l’intéressé, sa situation financière, la bonne tenue de ses comptes et seront également sensible au montant de l’apport pouvant être versé. Toutefois, certains établissements proposent des prêts sans apport et se chargeront de financer l’intégralité du projet ainsi que les frais associés. Ces dispositions ne s’adressent toutefois pas à tous les futurs acquéreurs de bien immobilier. La possibilité d’emprunter sans apport ne sera toutefois autorisée par certaines banques que sous certaines conditions dont voici les principales Age de l’emprunteurLes banques seront tout d’abord attentives à l’âge du demandeur dans le fait d’accorder ou pas un prêt immobilier sans apport. Si celles-ci feront preuve d’indulgence pour un jeune ne disposant pas d’une épargne constitué, ces dernières seront moins enclins à prêter à une personne ayant plus de 40 ans et sans épargne. La stabilité professionnellePour pouvoir obtenir un crédit immobilier sans apport, le demandeur doit pouvoir justifier une activité professionnelle fixe ainsi que des revenus stables. De même, le fait d’être titulaire d’un CDI ou d’appartenir à la fonction publique sera un atout supplémentaire dans l’acceptation du prêt. Avoir une situation financière saineA l’occasion d’une demande de prêt, l’organisme bancaire va procéder à une analyse de la situation financière de l’intéressé et s’assurer, à travers les opérations effectuées dépenses, épargne détenue, découvert, etc … que ce dernier gère convenablement son budget. Même sans apport, une situation financière saine permettra d’accroître ses chances d’obtenir un prêt immobilier. Répondre à certains critères de solvabilitéEn l’absence d’apport, les banques vont étudier avec un soin tout particulier le taux d’endettement du demandeur ainsi que son niveau d’épargne. Un particulier ayant pu se constituer une épargne de sécurité aura un avantage certain pour l’acceptation de son dossier de crédit immobilier sans apport. Faire de l’investissement locatifLa demande de prêt sans apport aura d’autant plus de probabilité d’être acceptée si le prêt immobilier en question est destiné à de l’investissement locatif. En effet, les demandeurs effectuant ce type d’investissement disposent la plupart du temps de revenus confortables. En outre, les organismes bancaires tiennent compte des revenus locatifs générés par le demandeur et qui diminuent considérablement le taux d’endettement de ce dernier. Prêt immobilier sans apport à retenir avant de souscrire Suite à une demande de prêt, les banques requièrent en règle générale un apport représentant en moyenne les 10 % de la valeur du bien immobilier. Cette somme représente environ l’ensemble des frais d’acquisition impliquant les frais de notaire, les diverses taxes, etc… La fameuse règle des 10 % d’apport » est destinée à réduire le risque pris par l’organisme prêteur en cas, par exemple, de revente précipitée. Ce principe s’applique généralement pour les primo-accédants, à savoir les personnes qui acquièrent un bien immobilier pour la toute première fois. L’achat d’un bien immobilier est la plupart du temps conditionné à l’apport personnel que l’acquéreur sera en mesure de verser. Compte-tenu de la faiblesse des taux d’intérêt, les banques acceptent quelquefois de financer l’intégralité d’une acquisition immobilière incluant les frais associés. Si la communication sur ce type de financement est très limitée, il est important de savoir que dans le cadre d’un crédit sans apport, les taux d’intérêt seront plus élevés que dans le cadre d’un crédit dit classique ». La différence de taux pourra varier de 0,10 % à 0,20 % de plus. Il faut toutefois souligner qu’il est possible d’atténuer ce taux plus élevé avec un prêt sans apport en souscrivant une assurance emprunteur moins onéreuse. Compte-tenu des conditions plus exigeantes à remplir pour l’obtention d’un prêt immobilier sans apport, il est vivement recommandé de préparer attentivement son dossier de prêt et d’être en mesure de répondre à chaque question qui sera posée par l’organisme bancaire. Qui est concerné par ce type de crédit immobilier ? Les crédits immobiliers sans apport ne sont acceptés qu’après une étude approfondie du dossier du demandeur et l’accord ne se fera qu’au cas par cas. Toutefois, trois principales catégories de clients peuvent bénéficier d’un tel type de prêt. Il s’agit des jeunes actifs, des investisseurs ainsi que des épargnants. Les jeunes actifs ou primo-accédantsPremière de ces catégories, les jeunes actifs ou primo-accédants peuvent plus facilement bénéficier d’un prêt immobilier sans apport. Titulaires d’un CDI de préférence même si l’obtention du crédit sans CDI est envisageable, ces derniers souhaitent devenir propriétaires de leur logement dans les meilleurs délais. Les investisseursLes investisseurs, quant à eux, auront de grandes chances de voir leur demande de crédit immobilier sans apport accepté dans la mesure où ces derniers pourront rembourser leurs échéances via les loyers perçus de leurs locataires. Dans ce cas de figure, l’emprunteur n’aura à rembourser que les intérêts au cours du prêt, que celui-ci pourra déduire de ses revenus fonciers et le capital sera remboursé au terme du prêt. Les épargnantsEnfin, dernière catégorie prisée par les banques pour l’obtention d’un prêt immobilier sans apport, les épargnants ont la particularité de disposer d’un capital que ces derniers ne souhaitent pas forcément toucher, en particulier pour des raisons d’ordre fiscal assurance-vie par exemple. L’existence d’un tel contrat va constituer un nantissement et ainsi servir de garantie durant toute la durée de l’endettement. Taux d’emprunt très bas c’est le moment d’en profiter Si la règle des 10 % d’apport minimum » a longtemps été l’un des principes de base régissant le prêt immobilier, le contexte actuel de taux d’intérêt historiquement bas rebat totalement les cartes. Avec des taux d’intérêt aujourd’hui de l’ordre de 1,35 % sur 20 ans et de 1,54 % sur 25 ans en moyenne, il n’a jamais été aussi facile d’emprunter et de devenir propriétaire. C’est désormais la règle des 110 % qui semble s’appliquer avec le prêt immobilier sans apport. Précédemment réservée à de rares emprunteurs, cette pratique semble se généraliser et la diminution de l’apport personnel coïncide avec un allongement de la durée des prêts. Il faut savoir que si les banques accordent davantage de prêts sans apport, elles n’en demeurent pas moins toujours très attentives à la solvabilité des demandeurs. Précédemment, l’apport était destiné à limiter le différentiel entre la valeur du bien et le capital restant à rembourser. Toutefois, le contexte actuel se caractérise par des prix de l’immobilier résolument tournés à la hausse et avec un risque faible de revente à perte pour l’emprunteur, ce qui rassure d’autant plus les banques dans leur perspective d’être remboursées. En définitive, disposer d’un apport n’est plus une condition indispensable pour obtenir un prêt immobilier. Même si cette dernière ne sera pas utilisée en guise d’apport, l’épargne détenue par le demandeur lui permettra de mieux négocier son crédit auprès de la banque. Crédit Immobilier sans Apport Faire une simulation Ce site parle normalement de solutions pour louer un bien sans avoir un CDI. Mais une alternative qui peut être intéressante dans certain cas est l’achat plutôt que la location. Ceci est d’autant plus valide avec les taux d’intérêts qui sont au plus bas en ce moment acheter et rembourser un prêt ne revient donc pas toujours plus cher que de payer un loyer. Mais en revanche la difficulté est de trouver un prêt immobilier lorsque l’on n’a pas de CDI et plus précisément lorsque l’on est au chômage. Est-ce possible ? Quelles solutions s’offrent-elles à vous dans ce cas ? Nous allons essayer d’y répondre dans ce post. Le prêt immobilier sans-emploi, est-ce possible ? Beaucoup vous répondront directement que non, et cela résume l’état d’esprit général autour de cette possibilité. Il est vrai que si vous allez voir une banque avec qui vous n’avez aucune relation préalable et que vous demandez un prêt en étant au chômage avec ou sans allocations il est quasiment sûr que vous essuierez un refus. Privilégiez donc votre banque, celle qui vous connait et a suivi votre parcours pendant de nombreuses années et qui pourra juger si la période de chômage dans laquelle vous vous trouvez est une situation permanente ou juste une mauvaise passe. De plus si vous avez des économies ou des placements dans cette banque alors cela pourra jouer en votre faveur. Si le secteur dans lequel vous travaillez est un secteur plutôt stable, qui embauche régulièrement, alors cela jouera aussi en votre faveur. Ensuite, dans les cas où cela est possible, il faut aussi mettre en avant la situation de votre éventuel conjoint. Si celui ou celle-ci est en CDI, c’est un énorme plus mais même avec un CDD cela peut aussi jouer pour vous, une nouvelle fois en prenant compte du secteur et du passif de la personne. Bien sûr adaptez votre demande de prêt et votre projet d’immobilier à vos ressources. Restez modeste dans le choix et l’emplacement du bien que vous souhaitez acheter. Quelles solutions pour vous aider pour l’obtention d’un prêt en étant au chômage ? Des solutions existent pour vous aider à acheter un bien immobilier même en étant au chômage. Nous allons ici présenter les deux plus communes, le prêt d’accession sociale et les prêt à taux zéro +. – Le prêt d’accession sociale Ce prêt est principalement dédié aux personnes qui ont accès aux APL Aide Personnalisée au logement. En effet comme indiqué sur le site Pret Accession Sociale Les critères d’acceptation sont les mêmes que pour un prêt immobilier traditionnel, sauf que les APL sont déduites de la mensualité du prêt pour le calcul du taux d’endettement Les conditions pour obtenir un sont les suivantes Être français ou étranger titulaire d’une carte de séjour Bénéficier de revenus inférieurs aux plafonds indiqués par exemple sur le site Pret Accession Sociale Vouloir financer à l’aide d’un sa résidence principale et permanente, celle de son conjoint ou de leurs ascendants et descendants. Le logement doit être occupé au minimum 8 mois par an pendant toute la durée de remboursement du prêt Le est à demander auprès de votre banque. Elle sera d’ailleurs la plus à même de vous renseigner sur la possibilité ou non d’y souscrire et ses conditions. Le est valable pour l’achat d’un logement neuf ou ancien et le prêt peut aller d’une durée de 5 à 35 ans. PTZ – Les prêts à taux zéro + Ce prêt est un prêt aidé par l’état qui est défini tel quel sur le site services-publics Il peut vous permettre d’acheter votre logement si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt. Le PTZ ne peut pas financer la totalité de l’opération et doit donc être complété par un ou plusieurs prêts parmi lesquels un prêt d’accession sociale PAS, un prêt conventionné, un prêt immobilier bancaire, un prêt épargne logement, des prêts complémentaires. Son avantage principal il est à 0%, c’est donc une avance que l’on vous fait sans aucun frais. Idéal lorsque l’on a une trésorerie limitée. Ses conditions d’obtention sont liées à vos revenus et à l’emplacement géographique de votre futur achat. Le mieux pour savoir si vous y avez droit, et à quel hauteur, est de compléter le simulateur en ligne fourni par le ministère. Le PTZ permet le financement d’un logement neuf ou ancien avec travaux. Il est plafonné à 40% du cout de l’opération. Là plupart des banques ont une convention avec l’état et permettent donc un accés au PTZ. Une nouvelle fois contactez les pour des informations plus détaillées et plus personnalisées. Conclusion Obtenir un prêt immobilier lorsque l’on est au chômage n’est pas tâche facile. Il vous faudra répondre à des critères de revenus, familiaux et géographiques précis ou bien être déjà dans une situation financière très confortable. Certaines solutions telles que le ou le PTZ vous permettent d’obtenir des prêts même avec des ressources limitées mais elle ne seront pas toujours suffisantes. ⏱L'essentiel en quelques mots Souscrire à un prêt immobilier au chômage est très difficile. Pour les banques et les organismes de crédit, la solvabilité est cruciale. Aussi, il est indispensable de fournir toutes les garanties qui prouvent sa capacité à rembourser le crédit demandé. Un apport personnel conséquent et un projet d’emprunt modeste peuvent avoir de meilleures chances d'aboutir, ceci restant à l'appréciation de la banque. Recourir à un prêt avec son conjoint en CDI reste néanmoins une solution idéale, même si la capacité d’emprunt et le taux d’endettement ne reposent alors que sur l’emprunteur salarié. Des aides existent. Il peut s’agir d’aides au logement accordées par la Caisse d’allocations familiales ou bien de crédits comme le prêt à l’accession sociale ou le prêt à taux zéro. Un courtier peut vous accompagner dans votre recherche de financement et vous conseiller sur les pistes d'optimisation de votre dossier. Peut-on obtenir un prêt immobilier au chômage ? Sommaire Puis-je obtenir un crédit immobilier au chômage ? Comment obtenir un prêt immobilier en tant que chômeur seul ? Prêt immobilier avec son conjoint en CDI la solution la plus sûre pour les banques Quelles autres alternatives pour un crédit immobilier sans revenus ? Le courtier en crédit immobilier une solution pour trouver la meilleure banque Puis-je obtenir un crédit immobilier au chômage ? Les conditions n'étant pas réunies, il est difficile de convaincre les organismes financiers de vous octroyer un prêt immobilier lorsque l’on est sans emploi. L’analyse de votre solvabilité est essentielle et s’appuie sur des justificatifs précis tels que les derniers avis d’imposition ou de non-imposition ; les derniers relevés de compte. Il conviendra d’ajouter à votre dossier toutes les garanties qui prouvent votre capacité à rembourser les mensualités de l’emprunt demandé. Faute de preuves de solvabilité à moyen ou long terme, les organismes de crédit, comme les banques, ne prennent pas le risque d’accepter un crédit. Comment obtenir un prêt immobilier en tant que chômeur seul ? Sans emploi et sans co-emprunteur en CDI, il vous faudra fournir des garanties afin de rassurer l’organisme de prêt. Un apport personnel conséquent et un emprunt modeste sont dès lors à envisager pour contracter un prêt en étant chômeur. Avoir un apport personnel conséquent Toute demande de crédit immobilier s’accompagne d’un apport personnel. Ce dernier est indispensable. Il permet de couvrir les frais de garantie et d’acquisition et de prouver sa capacité à épargner. Un apport personnel conséquent optimise votre dossier de prêt immobilier. Toutefois, ce ne peut être le seul élément retenu pour obtenir un crédit immobilier en raison du besoin de revenus stables. Revoir son projet à la baisse En l’absence de CDI ou en période de chômage, il est conseillé d’emprunter un montant moins important que celui prévu initialement. La banque est très vigilante concernant les taux d’endettement. Mais là encore, il sera très difficile d'emprunter sans revenu fixe. Trouver le prêt immobilier adapté grâce aux aides Pour soutenir le financement d’un logement chez les chômeurs, il existe différentes aides publiques à prendre en compte. Elles sont généralement accessibles sous conditions de ressources. Les aides de la Caisse d’allocations familiales CAF pour les locataires de foyers précaires, mais aussi les primo-accédants. S'il est très compliqué d'obtenir un crédit immobilier en étant au chômage, il est à noter que des prêts aidés existent pour les ménages à revenus modestes primo-accédants. Type d’aide Détail de l’aide APL Aide Personnalisée au Logement Sous condition de revenus, du lieu de résidence et du nombre d’enfants ALF Allocation de Logement Familiale Réservée aux emprunteurs mariés avec enfants ALS Allocation de Logement à caractère Social Attribuée aux personnes sans autres aides. Le projet immobilier doit répondre aux normes d’habitabilité. Le prêt d’accession sociale ou PAS est octroyé pour l’achat ou la construction d’une résidence principale. Pour en bénéficier, il faut considérer le revenu fiscal de référence de l’année N-2 ainsi que la zone géographique du futur logement. Nombre de personnes Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C 1 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 € 2 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 € 3 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 € 4 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 € 5 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 € 6 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 € Les zones A, B1, B2 et C correspondent aux localisations suivantes Zone A agglomération parisienne, grandes agglomérations de province, genevois français et Côte d’Azur. Zone B1 agglomérations de plus de 250 000 habitants, Corse et départements d’outre-mer, grande couronne autour de Paris, quelques agglomérations où les prix de l’immobilier sont hauts, pourtour de la Côte d’Azur. Zone B2 communes de plus de 50 000 habitants, certaines communes des zones littorales ou frontalières, pourtour de l’Île-de-France. Zone C le reste du territoire français et notamment les zones rurales. Le prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt sans intérêts. Il est accordé pour les revenus modestes et n’est valable que pour les primo-accédants, tout comme le PAS et peut financer jusqu'à 40% de votre opération. Il doit être combiné avec d’autres prêts immobiliers. Le Plan d’Épargne Logement PEL vous permet, sous certaines conditions, d’obtenir un prêt épargne logement. Il peut ainsi servir à financer en partie la construction ou l’achat d’un logement. Prêt immobilier avec son conjoint en CDI la solution la plus sûre pour les banques Peut-on faire un crédit au chômage ? La solution la plus évidente est de faire sa demande de prêt immobilier à deux avec son conjoint en CDI. Un calcul sur les revenus certains Les revenus représentent un critère certain pour les banques lors de l’étude d’un dossier de prêt. Aussi, il ne sera pas difficile d’obtenir un prêt immobilier si dans le ménage, au moins un co-emprunteur peut justifier d’une situation professionnelle stable avec des revenus réguliers. La banque procède alors au calcul de la capacité d’emprunt et du taux d’endettement sur la base unique du conjoint en CDI. 💡Les allocations de retour à l’emploi du conjoint au chômage ne sont pas retenues dans le calcul du taux d’endettement. Emprunter avec un co-emprunteur sans emploi revient à emprunter seul. L’assurance emprunteur Dans le cadre d’un crédit immobilier, l’assurance de prêt est obligatoire car exigée par la banque. En cas de décès ou arrêt de travail pour maladie ou accident, l’assurance prend alors en charge tout ou partie de la mensualité selon la quotité souscrite. 💡Il est possible de recourir à l’Allocation de Logement familiale ALF. Cette aide est accordée par la Caisse d’allocations familiales CAF. Elle s’adresse aux ménages co-emprunteurs qui ont souscrit un prêt immobilier et dont l’un des deux perd son emploi. Quelles autres alternatives pour un crédit immobilier sans revenus ? Dans le cas où les banques refusent votre dossier, il reste deux options à considérer le prêt entre particuliers ou le prêt hypothécaire. Le prêt entre particuliers Un prêt entre particuliers demande la plus grande des précautions. Il doit faire l’objet d’une déclaration au centre des impôts à partir d’un montant de 5 000 euros. En dessous de ce seuil, vous êtes dispensé de formalités déclaratives. Par ailleurs, il est recommandé de rédiger et de signer un contrat de prêt, quel que soit le montant prêté. Cette démarche peut être effectuée auprès d’un notaire. L’emprunt entre particuliers grâce aux plateformes de crédits en ligne est encadré pour ne pas dériver vers l’abus de confiance. Mais la prudence reste de mise. 💡Les tentatives d’extorsion frauduleuses et les arnaques ne manquent pas sur Internet. Veillez à contrôler la fiabilité des plateformes de financement participatif avant de les utiliser, en consultant notamment le registre des intermédiaires en assurance, banque et finance. Le prêt hypothécaire La banque peut vous accorder un prêt hypothécaire si vous êtes déjà propriétaire d’un bien immobilier. L’hypothèque est une garantie qui protège contre le risque de non-remboursement du prêt immobilier. En cas de défaut de paiement, la banque peut saisir le bien et le vendre afin de se rembourser. Le courtier en crédit immobilier une solution pour trouver la meilleure banque Une situation de chômage freine les organismes de prêt. Faire appel à un courtier en crédit immobilier, c’est faire le choix d’un accompagnement professionnel et efficace. Il mettra votre dossier en valeur auprès des banques Vous devez fournir des garanties suffisantes au service des prêts immobiliers d’un organisme de crédit pour pouvoir faire un emprunt immobilier. L’expert en courtage immobilier est un professionnel des échanges avec les banques. Après une étude approfondie de votre dossier, il saura le mettre en valeur et maximiser vos chances afin d’obtenir un prêt immobilier aux conditions avantageuses. Il saura vous rediriger vers la meilleure banque selon votre profil Mandater un courtier immobilier vous offre l’assurance de trouver la meilleure banque pour votre crédit immobilier au regard de la qualité de votre profil emprunteur. Vous gagnez en efficacité pour aborder votre achat immobilier dans les meilleures conditions possibles. 📌Ce qu’il faut retenir concernant l’obtention d’un prêt immobilier en étant chômeur Disposer d’un solide apport personnel et d’une situation financière saine ; Un conjoint en CDI est la solution la plus sûre pour les banques L’intervention d’un courtier est utile pour valoriser votre dossier ; Veiller à faire le tour des aides, CAF, PAS, PTZ ou prêt personnel afin de réduire le montant de votre emprunt. 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